首开热销12亿！刚刚苏州主城心一楼盘开盘！超千人抢房！

今晚19：00，位于吴中主城核心“自带热搜体质”的红盘——龙湖泱望首次开盘，1小时热销12亿，成为2020年下半年首个开盘突破2位数的楼盘，也刷新了2020年吴中主城板块销售记录！

在当下苏州楼盘整体去化平平的情况下，这个数据简直令人惊叹！

为了能抢到心仪的房源，大批改善置业者早早来到开盘现场，生怕与心仪的房源失之交臂。整个开盘现场异常火爆，等候区更是座无虚席，买房人称“挤到差点怀疑人生”！

能无视市场的冷热，将改善的产品卖出刚需的速度！龙湖泱望的热销虽然令人惊喜，但也理当如此：

双轨上盖、与东吴天街无缝对接，苏州首个拥有双地铁的TOD住宅项目，还是区域内唯一在售的全装修、准现房高端住宅！龙湖泱望的每一点都直戳买房人的心！

1、苏州只有3个双轨交汇+商业体组合站点，龙湖泱望独占其一！

从国内外各大城市的发展经验来看：地铁的出现，带动着一座城市走向成熟。

虽然说并不是非常准确，但确实有一定的道理。一座城市随着规模、经济、人口的发展，市域面积越来越大，人口越加密集，那么轨道交通系统就是城市进一步发展的重要契机。

另一方面，交通的发达程度往往和房价成正比。而地铁，作为造价最贵的交通配套，其重要性和稀缺性更是不言而喻。

我们就以地铁数量及房价都遥遥领先的上海为例，根据一项2017年的统计，上海地铁房的价格平均是非地铁房的1.72倍，如今这个数字差距只能会更大！

可以说，在上海除了学区，房价大体上和地铁的密集、远近程度完全成正比。且城市能级越高，地铁的影响占比就会越大！

▲吴中主城实景

近两年来，随着长三角一体化的国家级战略落地、及苏州的一系列人才引进政策，苏州的城市量级正向着准一线城市迈进。同时，随着城市的不断发展，未来苏州地铁的稀缺性会越来越明显，地铁越密集，就意味着区域越核心，居住性越强。

现在，苏州的4条地铁线路中，其中2、3、4号线都经过吴中城南。可以说吴中城南是目前苏州地铁密度最大的区域之一。

更重要的是，目前整个苏州大市内双地铁交汇站点只有8个，而双地铁+商业体组合的站点只有3个，狮子山站、东方之门站和龙湖泱望所处的石湖东路站。

目前，距狮子山站较近的二手房挂牌价基本都在5万/㎡以上▼

东方之门站自然也不用多说，一直是苏州房价天花板的存在▼

当下，有且只有石湖东路站的发展红利尚未完全兑现，正是提前抢住的好时机！

龙湖泱望正位于2号线和4号线上盖，恰好形成一个交通十字枢纽：

• 搭乘4号线，向北通达姑苏观前商圈、苏州火车站，向南直达太湖新城、苏州湾；
  

• 搭乘2号线，向东通达尹山湖、桑田岛，向东北直达胥江路、石路、苏州北站……

2、太稀缺！吴中首个天街综合体上盖私有住宅！东吴天街明年9月开业！

当然，龙湖泱望令人兴奋的点远不止“双轨上盖”这么简单，更因为它是吴中首个天街综合体上盖的稀缺可售住宅部分！

要知道，龙湖在狮山打造的第一座天街，开业仅3年时间，便一跃登上了苏州商业排行TOP 2，仅2019年一年就带来了达2300万+人次的客流量。同时，也为区域板块房价从当年的1万+上涨到5万+贡献了不小的助力值。

▲苏州·狮山天街

再往远了看，目前龙湖已经在全国落地88座购物中心，其中截止至2019年已开业的天街有39座，毫无例外均为区域带来了巨大客流量和商业活力！

▲重庆·北城天街

据了解，龙湖泱望开盘现场的很多买房人就是冲着龙湖天街来的！

▲东吴天街效果图

他们表示：天街开到哪里，哪里的未来发展就不会差！而且东吴天街不仅是苏州的第四座天街，还是苏州首个双轨交上盖天街综合体！明年9月正式开业，到那时再想买，就不可能再是这个价了！

可以想象，未来龙湖泱望的业主，享受到的将是下楼即可达的一站式购物与吃喝玩乐，不出百米的半径范围内，便能满足生活方方面面的需求！同时，东吴天街的开业也将改变整个吴中商业格局，非常值得期待！

3、首开热销12亿！吴中主城心108-170㎡精装大宅！还是准现房！

关于产品，对于很多人来讲已经不需再多说。

毕竟有龙湖品牌的加持，放眼整个苏州，龙湖操刀的楼盘已经逐渐打造成苏州房产江湖中一大“现象级”的存在，拥有很多忠实业主。

约50米的归家门庭，是城央大宅标准配置，大气简约中结合东方礼序，是给业主的第一重惊喜。

社区内的大面积水景、3米跌水墙、禅境艺术空间等，是龙湖造景团队实地走访泰国、新加坡等豪奢酒店，为龙湖业主打造的一座不失东方意蕴的国际化五维生态园林。社区还自带龙小湖主题乐园等多功能景观节点，为业主营造一个个开放的休闲娱乐空间。

龙湖智慧服务以零接触智慧社区为核心，配置智慧广播系统、周界警报系统、出入门禁系统、停车管理系统、可视对讲系统等五大智慧化硬件，为业主营造更加人性化也更安心的居住环境。

另一方面，龙湖泱望还拥有区域内唯一在售的建面约170㎡精装墅级大平层产品▼

• 南向阔景阳台面宽约7.8米，惊人的尺度彰显非凡气势，另一方面也让室内空间更通透明亮；

• 四开间朝南，南北向的房间均带有飘窗；

• 主卧套房设计，兼顾了尺度感和舒适度，是专为吴中区高净值的客户打造都市生活体验。

目前已公开实景样板间的145㎡四房户型，实用性及舒适度几乎满分▼

• 尺度约7.4米的阔景景观阳台，简直像一条阳光跑道！

• 入户玄关贴心实用，餐客厅分离，公共空间感更加佳，增加居住舒适性。

• 主卧套间设计，独立卫浴+宽景飘窗，居住舒适度高；

• 还有多功能房间，业主可以根据需求随心改造；此外还有隐形收纳空间设计，常规人居痛点龙湖都帮你想到了。

▲龙湖泱望约145㎡实景样板间

毫不夸张的说，龙湖泱望的亮相，彻底引爆了吴中区沉寂已久的高端改善需求。论地段、论配套、论品牌，龙湖泱望几乎无懈可击！

纯精装+准现房，再加上无法复制的双地铁交通+天街商业配套，立于吴中主城心地段的龙湖泱望，绝对是板块内高端改善的置业首选！

等到明年东吴天街正式运营，龙湖泱望将迎来新的一波红利兑现！趁现在，项目还有少量145/170㎡精装高层产品在售，有意向的千万不要错过！

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